13 schlafzimmer haus zu kaufen

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll anlegen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Es erwarten Sie 3 leerstehende Wohneinheiten sowie eine leerstehende Gewerbeeinheit, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können. Die historische Villa Möser wurde in den 30´er Jahren im Auftrag des Kolonialwarenhändlers Carl Möser in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 956 m² großen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer. Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 79 Quadratmeter. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, es besteht die Möglichkeit jeder Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zuzuweisen. Die Straße ist vollständig ausgebaut - Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen direkt an. EBENFALLS INTERESSANT: Das Dachgeschoss ist weiter ausbaubar, hier kann nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eine weitere Wohneinheit entstehen! Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird samt vorhandenem Inventar veräußert. Investitions- und Entsorgungskosten wurden beim angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Der Bodenrichtwert beträgt derzeit 360 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Dies entspricht allein ein Grundstückswert (ohne Haus) in Höhe von 344.160 Euro! Ein Energieausweis sowie ein Sanierungsfahrplan befindet sich derzeit in Erstellung. Beides liegt in Kürze zur Einsicht bereit. Sie können sich vorstellen, dieses Objekt als Kapitalanlage zu erwerben? Dann lehnen Sie sich entspannt zurück und besichtigen das Haus mit unserem exklusiven 360 Rundgang. Kontaktieren Sie uns anschließend gern jederzeit bei Interesse an einer persönlichen Einzelbesichtigung, Wir freuen uns auf Sie!