Emmerich am Rhein (Elten) 46446, 4 schlafzimmer haus zu kaufen

Direkt auf dem Elten Berg, am Fuße der St. Vitus Kirche und am Waldrand gelegen, verbirgt sich hinter der Fassade ein gemütliches Einfamilienhaus und ein schöner Garten zur eigenen Gestaltung. Das Haus Freiheit 3 in Hoch-Elten diente ehemals den Äbtissinnen aus dem Hause Manderscheid Blankenheim als Wohnung. Die zum Teil vorhandenen Buchstabenanker an der Hausfront bedeutet: Maria Franziska zu Manderscheid Blankenheim Dechantin zu Elten Präbstin zu Vreden. Unter dieser Buchstabenreihe befindet sich ein Hauswappen mit der einer Steintafel der Erbauerin, der damaligen Dechantin der Abtei Maria Franziska Gräfin zu Manderscheid Blankenheim, die 1671 zur Äbtissin gewählt wurde. Grundstück: ca. 596 m² Der Garten ist zur Vorderseite durch das Haus verdeckt, aber über ein Doppeltor zugänglich. Der Garten steht zur freien Gestaltung, aktuell mit Rasenfläche, Teichanlage, Terrasse, Wegen sowie Sträuchern und Büschen. Baujahr: Nicht exakt bekannt, ca. 1674. Aus- und Umbau Ende/Mitte der 70er Jahre Wohnfläche: ca. 91 m² Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, offener Raum ggf. Büro, Badezimmer Untergeschoss: Gewölbekeller 2 Räume – Deckenhöhe ca. 2,65 / Gesamtfläche ca. 40 m² Heizung: Viessmann - Öl Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Wohnräumen. 3 Kunststofftanks ca. 3.000 Liter im Untergeschoss, Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer Dach: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2019 neu eingedeckt, das Garagendach überholt. Garage: Die Garage befindet sich seitlich hinter dem Haus. Die Zufahrt ist durch ein Doppeltor gesichert. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück denkbar. Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit von Lage-Lage-Lage und verwirklichen Ihren Eigenheimtraum auf dem Elten Berg Kaufpreis: Euro 298.000,--