Hamburg 20259, 4 schlafzimmer wohnung zu kaufen
Hamburg 20259
4 schlafzimmer wohnung zu kaufen
- Betten: 4
- Bad: 1
- Price: €510,000
- Referenz: 8678501
- Fläche: 78 m2
- Baujahr: 1957
Überblick
Bausubstanz: Rotklinker-Mehrfamilien-Haus mit 13 WE; Massivbauweise, Satteldach mit Zementpfanne, 15-cm-Spannbetondecken, 2,55 m lichte Deckenhöhe. KEIN Balkon, KEIN Fahrstuhl. Dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer). Gemeinschaftlicher Wäscheboden (60 qm), Fahrradkeller (24 qm), Müllraum (5 qm), Waschmaschinenkeller (17 qm), Gemeinschaftsgarten (267 qm). Modernisierungen in den 80- und 90er Jahren: Thermopen-Fenster, Dacheindeckung mit Kupferrinne und Fallrohren, Grundsiel- und Kaltwassersteigeleitungen neu. 2004 - 200 Treppenhausmodernisierung: Video-Gegensprechanlage, Drehstrom-Anschlüsse in den Wohnungen, Haus- und Wohnungsabschlusstüren (diese nach Schutzklasse 2) neu. 2018/2023: Grundsiel-Dichtheitsprüfung und Energieausweis. Heizung aktuell: Noch 2 WE mit Nachtspeichern (im Sondereigentum); 1 WE mit Einzel-Gastherme (im SE); 9 WE bereits an zentrale Gastherme (im Eigentum der Heizungsgemeinschaft) angeschlossen. Diese Wohnung kann sich an der Heizungsgemeinschaft einkaufen (ca. 1.000 ). Heizung Zukunft: Ein Fernwärme-Anschluss befindet sich in der Marthastraße in Sichtweite. Die WEG hat beschlossen, sich ans FW-Netz anzuschließen. Dies wird erwartet für 2026. In Planung: Anschluss aller Wohneinheiten an das Glasfaser-Netz bei willy.tel, Hamburg (vermutlich 2025). Dieser Anbieter ist zur Hälfte in städtischem Besitz.
Wohnung Hamburg
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2024-07-18, Gesehen 8 mal.
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