Kettwig 45219, 4 schlafzimmer wohnung zu kaufen

Diese charmante 95 m² große Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer erstklassigen Lage in Kettwig. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Design erfüllt dieses Zuhause die Bedürfnisse anspruchsvoller Eigentümer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert einen monatlichen Kaltmietzins von 886 Euro, wobei die letzte Mieterhöhung im Januar 2022 erfolgte. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklagen und Heizkosten beträgt 475 Euro pro Monat. Zwei Parkplätze sind verfügbar und stehen separat zum Verkauf: - ein Stellplatz -> Kaufpreis 7000 - Einzelabschließbares Tiefgaragenstellplatz -> Kaufpreis 13000 Euro. Hausgeld für die Stellplätze beträgt ca. 27 Euro pro Stellplatz. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist ununterbrochen seit September 2015 vermietet und steht ab dem 1. Oktober 2024 zum Verkauf (Früheste Notar Termin).