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Aufteilung: Keller: Voll Unterkellert, Keller von Aussen Abgedichtet, Mit Neuer Drainage und Neuer Aussenwand Versehen Eg: Eingangsdiele, Essenimmer, Wohnzimmer, Kuche, Speisekammer, Heizungsraum, Duschbad Br OG: Offenes Dachstudio (Wohnen / Schlafen) MIT Sichtbalken, Badezimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, ankleide das gemutliche fachwerkhaUs wurde ca. 1904 Gebaut und Zwischen 1998 und 2000 Umfassend und mit liebe zum Detail Modernisiert und Renovit. Dabei wurden die leitungen zum grossten teil Erneuet, der boden in den raumen im eg mit hochwertigen schieferplatten verlegt, neue kuche eingebaut und das duschbad Renovit. 2016-2018 Wurden Die Meisten Fenster Erneuert, Das Dach auf der Ruckseite Neu Eingedeckt und 2 Neue Dachfenster eingebaut. Alle Wande Sind von Innen Warmeisolitt und die wetterseite mit naturschiefer Geschutzt. Dank des Anschlusses an das nahwarmenetz sin die heizkosten bei dem haus sehr Gering. Mit einer gunstigen aufteilung, wohnzimmer, esszimmer, kuche mit ausgang zur terrasse und das erste bad im eg, schlafzimmer mit umkleide, buro und bad mit badewanne im og, eignet sich die immobilie fur singles und paare, die die stadt stadt entel Zuhause Aus Arbeiten Mochten. Auf der Terrasse Hinterm haus kann man die sonne geniessen, und der garten macht nicht viel arbeit, sodass genug zeit zum entspannen bleibt. ausstattung innen: einbaukuche , 2 Bader Aussen: Kleiner Vorgarten, abri d'auto, Fachwerk-und Schieferfassade, Gepflasterte Terrasse. Idyllischer Uneinsehbarer Garten Sonstige Informationen Die Hohe der Courtage Richtet Sich Nach de Dec Dem 23.12.2020 dans Kraft Getretennen Gesetzlichen Regelungen Zur Teillung der Maklercourtage. Hiernach Wird Die Courtage Regelmassig Fur Beide Parteien (Eigentumer und Kaufer) Fallig. SIE BETRagt 3,57% des Kaufpreises Einschliesslich Umsatzsteuer und Wird Mit notariellem verratragsabschluss verdieuse und fallig. alle angaben sind ohne gewahr und basieren ausschliesslich auf informationen, die un unfon aftraggeber ausstraggeber afontlelt information, die un unftraggeber aussweber afonttelt informations, die un unftraggeber aushberber austelt afonttelt informationn, die un unftraggeber aussferber arbert WIR ubernehmen Keine Gewahr fur die vollstandigkeit, Richtigkeit und aktutuitat dieser angaben. die lage im orttskern von rohrbach ist attraktiv. Dans Wenigen Schritten ist Man dans Freier Natur Mit Wiesen und Waldern, Die Zum Wandern und Radfahren Einladen. Hier ist die welt noch dans Ordnung und Kinder Konnen Unfeschwert Aufwachsen. Man Ist Umgeben von Wunderschoner Natur itangebot fur alle Generationn Findet. Ein Gut Ausgebautes Strassennetz, Sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn en 18 km Entfernung Sorgen fur Problemellose Erreichbarkeit Aus allen Teilen Deutschlands und Europas. Die Darigellte position Der Immobiliest Nure eine ungefahre angabe.