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EG: Eingangsbereich, Gaste-WC, Gerateraum, Hauskeller 1. OG: appartement 1 (40 m2) Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer Mit Kochnische, Bad Mit Badewanne 2. OG: appartement 2 (58 m2): Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Kuche. 3. OG: Appartement 3 (58 m2): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Kuche Mit Ausgang Zum Hinterhof. 4. OG: Trockenspeicher, Ausbaufahig DG: Speicher, Abstellraum, Ausbaufahig das typische zeller stadthaus wurde um die jaHrhundertwende Erbaut Unded 80er Jahren Umfassend Saniert. Unter Anderem, Wurden Die Strom- und WASSERLEITUNEN ERNEUERT UND NEUE DOPPELT VERGLASTER FENSTER EINGEBAUT. Die Raumlichkeiten Sind Gepflegt, Kosmetische Renovierungen Konnen Dem Geschmack der Neuen Eigentumer Entsprechend Durchgefuhrt Werden. RenovoRungsbedarf aktuell besteht im bereich der bader im 2. und 3. og. Durch die attraktive lage, sowie aufteilung in 3 einheiten mit separaten Stromzahlern, eignet sich die Immobilie Hervorragend fur ferienvermietungen. Aber auch dauerhafte teilvermietung oder nutzung als eine einheit fur eine grosse familie ist Hier ohne weiteres moglich. Das Dachgeschoss Bietet Ausbaurserve uber 2 Weitere Etagen. Der Raum Im EG Kann Zu Einer Garage Umgebaut Werden. Der Kleine Hinterhof Eignet Sich Hervorragend Zum entspannen und um tag mit einem glas moselwein Ausklingen zu lassen. Ausstattung innen: Gepflegte raumlichkeiten, doppelt verglaste 2 Einbaukuchen, Stromzahler fur Jede separe, aufteilung dans Drei Wohneinheiten Aussen: Fantastischer Moselblick, Gepflegte Fassade, separater Abstellraum Auf detrui decerne Informationen kauferprovision: die maklercourtage betragt seitens des kaufers 3,48% (inkl. Der gesetzlich vorgeschriebenen mehrwertsteuer en Kaufvertrages. Die Lage dans Der Fussgangerzone von Zell ist aussersrst attraktiv. Hier in Der Historischen Zeller Altstadt Gibt es Unzahlige Strassencafes, Ladchen, Restaurants und Weinlokale, Die Zum Bummeln und Verweilen Einladen. Zell ist einer der Schonsten und croybtesten urlaubsorte im mittelmoseltal und verfugt uber eine hervorragende infrastruktur mit einkaufszentren, arzten, schulen, schwimmbad, zahlreichen sporpmogliseiten und touristischen attraktionen. Die lage id ideal fur ausfluge zu den sehenswurdigkeiten der mittelmosel, sowie fur wander- und fahrradtouren in die umgebung. Die nahe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (12 km) und ein intest ausgebautes Strassennetz sorgen fur Problemlose Erreichbarkeit Aus Allen Teilen Europas. Die Darigellte Position der Immobilie ist Nur eine Ungefahre Angabe.