Preis erfragen

Dieses Schone Winzerhaus Aus Dem Jahre 1962 Befindet Sich a Hochwasserfreier Lage und Prasentiert Sich als Sehr Gepflegte Immobilie. Das haus verfugt uber insgesamt 14 zimmer mit zur zeit 2 ferienwohnungen, Insgesamt 4 gastezimmern, davon 2 mit komplettem bad. Der Wohnbereich Im Erdgeschoss Mit Wohnzimmer, Kuche, Buro, Abstellraum und Badezimmer Konte als Betreiberwohnung Genutzt Werden, und die Ibergeschoss Befindlichen Zimmer als Gastezimmer Vermieet Werden. Eine aufteilung dans Insgesamt bis zu 5 eigenstandige wohneinheiten ware ebenfalls moglich. Die dafur notigen Anschlusse fur kuche und bad sind vorhanden, sodass sich umbaumassnahmen reativ einfach durchfuhren liessen. Ein aufenthalts- oder fruhstuckraum ist vorhanden, ebenso ein schoner innenhof. Der Sehr Grosszugige Keller War dans Der Vergangenheit Treffpunkt fur Weinproben, er Diente Dem Geselligen Beisammensein der Gaste und Fungierte als Weinlager. Er Umfasst 5 Raume und Ein Gaste-wc. Dans Der Grossen Garage Finden 2 PKW Platz, Andere Parkmoglichkeiten Sind dans Nachster Umgebung Vorhanden. Der Weinberg Hinter Dem Haus Gehort Mit Zum Grundstuck und Umfasst Etwa 280 m2. Das bauland mit anschluss an die kanalisation ist im kaufpreis Inkludiet und bei der angabe der grundstuckgrosse berucksichtigt. ausstattung - baujahr 1962 dans le massateur bauweise - - Olzentralheizung Aus 87 - Warmwasser uber Heizung -Kunstschieferdach Aus den 90ern - Elektrik Aus den 90ern - Iso-Verglaste Kunststofffenster AUS 1991 - Rolladen - Sauna mit terrassenzugang - Nicht Einsehbarer innenhof - Winzerkeller (vollkeller) - Garage - Hinter de Weinberg dem haus SONSTIGE Informationen die hohe der Courtage Richtet Sich nach de Dem 23.12.2020 dans Kraft Getretennen Gesetzlichen Regelungen Zur Teillung der Maklercourtage. Hiernach Wird Die Courtage Regelmassig Fur Beide Parteien (Eigentumer und Kaufer) Fallig. SIE BETRagt 3,57% des Kaufpreises Einschliesslich Umsatzsteuer und Wird Mit notariellem verratragsabschluss verdieuse und fallig. alle angaben sind ohne gewahr und basieren ausschliesslich auf informationen, die un unfon aftraggeber ausstraggeber afontlelt information, die un unftraggeber aussweber afonttelt informations, die un unftraggeber aushberber austelt afonttelt informationn, die un unftraggeber aussferber arbert Wir ubernehmen Keine Gewahr fur die vollstandigkeit, Richtigkeit und aktutuitat dieser angaben. Zell Gehort Sicher Zu Den Begehrtesten Wohnorten an Der Mitelmosel, dem kreis-zell-zell dans rheinland-pfalig Zugehem. Das haus liegt im Ortsteil merl in einer nebenstrasse, uniit der mosel und ist nur 2 km von zell und 2,5 kilometre von bulley entfernt. Dans Bullay Befindet sich der nachstgelegene bahnhof und die brucke auf die andere moselseite. Zell Selbst Bietet Alles, etait Man Fur den Alltag Braucht. Im gewerbegebiet dans Zell-Barl Finden Sie Neben Diversen Supermarkten, FRISHEURE, EINEN BAMARKT, EIN FITNESTSTUDIO AUD DIV. HandwerksBetriebe. Auch Das Krankenhaus und ein senintenheim Sind Dort Ansasssig. Die Freizeit Lasst Sich Hier Gut Gestalten, Zum Einen, Weil Das Haus Selbst dans Allernachster Nahe Zum Moselradweg Liegt, und Orte Wie Traben-Trarbach (13 km), Oder Cochem (30 min. Fahrzeit) Ebenfall Gut Zu erreichen Sind. Die Zeller altstadt ladt zu jeder zeit zum flanieren ein und die zeller therme sorgt bei schlechtem wetter fur abwechslung. die daregellte position der Immobilie ist nur eine ungefahre angabe.