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Aufteilung:Kellergeschoss: Voll unterkellertEdgeschoss: grosse Diele, 3 Zimmer, Zimmer mit Kuchenanschlussen, Bad, Zugang zum Hinterhof.Zwischengeschoss: grosses Zimmer mit KaminanschlussObergeschoss : Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kuche, Esszimmer, Duschbad.Speicher : Abstellflache, ausbaufahig.Das ursprungliche Baujahr dieses massiv gebautes 1-2 Familienhauses wird auf 1850 geschatzt.En 1900, wurde die grosse Scheune ebenfalls dans le massif Bauweise angebaut. Durch den gunstigen Grundriss and auf beiden Etagen vorhanden Bad- und Kuchenanschlusse, konnen hier ohne weitere Umbaumassnahmen 2 abgetrennte Wohneinheiten entstehen. Dabei kann ein Zimmer im EG als Buro fur aine der Einheiten werden werden. L'entreprise de grande envergure en matiere de vente avec la schonen Holztreppe tragen zum besonderen Ambiente bei. Les jetzige Eigentumer hat die Raumlichkeiten im 1. OG bereits renovert. Dabei wurden die Wasserleitungen erneuert, alle Raume kosmetisch renovert, 2 hochwertige Holzofen, sowie eine neue Kuche eingebaut. Die Raume im EG kann der nachste Eigentumer nach seinen Vorstellungen gestalten. Das Stallgebaude ist in mehrere Raume aufgeteilt, wodurch sich einige Nutzungsmoglichkeiten ergeben. Ceci est possible pour moi et pour une entreprise qui travaille. Auf dem Hinterhof gibt es genugend Platz fur mehrere Fahrzeuge, einen geschutzten Spielplatz, oder grosszugige Terrasse wo man im Sommer ungestort mit Familie grillen und feiern kann.AusstattungInnen: uberwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, Wasserleitungen zum Teil erneuert, original Holztreppe, 2 neuwertige Holzofen, die Moblierung kann bei Bedarf teilweise ubernommen werden.Aussen: grosse Scheune, Hinterhof.Sonstige InformationenDie Maklercourtage. par seitens des Kaufers 3,48 % (incl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 16 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient and fallig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.. A Lutzerath, vous trouverez Lebensmittelgeschafte, Banken, Aerzte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Kindergarten. Zahlreiche Handwerksbetriebe sind direkt vor Ort angesiedelt. Le Lage 2 de l'Eifelmaaren et de la Moseltal est le plus attrayant, et l'homme trouve un riche jardin libre et des attractions touristiques pour tous les gens et toutes les generations. Besonders attrayant est le Glaubersalz Therme a Bad Bertrich. Ausgiebige Wander-und Radtouren in the Gesundheitsland Vulkaneifel, Ausfluge in das Moseltal, au Nurburgring (a 40 km seulement) ou aux pistes de ski de Mosenberg-Daun, en passant par le Hohen Acht. Un homme se trouve a proximite de Strassennetz dans les grandes villes de Coblence et de Treves, ainsi que dans l'aeroport de Francfort-Hahn en env. 40 km Entfernung bietet eine gute Anbindung dans tous les Lander europeens.La position avancee de l'immeuble n'est qu'un seul Angabe.