€265,000

Attraktives Ladenlokal in 1A-Lage von Rödermark Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar Objektbeschreibung: In bester Lage von Rödermark, direkt an der Hauptstraße und gegenüber der Kirche, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca.119m². Die frequentierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle ob Versicherungsbüro, Modeboutique, Friseursalon, Feinkostladen oder Weinhandel oder vieles mehr, hier finden Sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Highlights: - Große Fensterfront mit attraktiver Auslage im Verkaufsraum optimal für Produktpräsentation und Sichtbarkeit - Hochwertiger Laminatboden, ausgelegt für hohe Kundenfrequenz - Helle Räume durch viele Deckenleuchten und Fenster in nahezu allen Bereichen - Gut strukturierter Grundriss mit separatem Besprechungsraum, einem Büro mit großem Safe, einer Küche sowie 2 WCs. - Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit - Übernahme von Möbeln und Einrichtungsgegenständen möglich ideal für einen schnellen Start - 2 Kellerräume bieten praktischen zusätzlichen Stauraum - Kundenfreundliche Parksituation in direkter Umgebung - Eigener Stellplatz im Hof für den Eigentümer bzw. Betreiber Lage: Die 1A-Lage in Rödermark garantiert hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die direkte Nachbarschaft zu Geschäften, Dienstleistern und der Kirche sorgt für ein lebendiges Umfeld mit viel Potenzial. Fazit: Dieses vielseitige Ladenlokal kombiniert eine Top-Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet die ideale Grundlage für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Ob Sie neu starten oder expandieren möchten hier wartet die passende Immobilie auf Sie!