€699,000

In diesem liebevoll erhaltenen Altbau von 1910 vereinen sich zeitloser Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Wohn- und Investmentan-gebot. Das Gebäude umfasst 25 Einheiten teils

vermietet, teils bezugsfrei mit Wohnflächen zwischen ca. 45 und 110m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Die Wohnungen überzeugen mit originalen Holzkassettentüren, gepflegten Die-len- und Parkettböden sowie großen Doppelkastenfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Einige Einheiten bieten zudem Balkone oder Loggien, Abstellkammern und helle Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Ensemble durch eine ca. 106m² große Gewerbeeinheit im Hochparterre, derzeit an eine Praxis vermietet. Ein besonderes Potenzial bietet der noch unausgebaute Dachboden mit Möglichkeit zur Schaf-fung von bis zu drei weiteren Wohnungen. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum empfängt Besucher mit einem repräsenta-tiven Eingangsbereich und unterstreicht den wertigen Gesamteindruck des Hau-ses. Der Planungsgrundriss umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 5-Zimmer-Wohnung, die über Balkone verfügen. Die Woh-nungen zeichnen sich durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Wannen- oder Duschbadezimmer aus. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist in jeder Einheit ein Abstellraum vorgesehen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!