€899,000

Das große Einfamilienhaus wurde 1969 im nachgefragten

Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt erbaut und bietet ca. 273 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.983 m². Die 6,5 Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Das Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche Lage: Direkt am Feldrand genießen Sie unverbaute Ausblicke

ins Grüne und einen uneinsehbaren Garten mit Baumbestand ein Refugium der Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und integrierter Durchreiche (optional eine offene Küche). Von hier aus gelangen Sie auf zwei Terrassen sowie in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Südausrichtung ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, eine Ankleide, ein Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad mit Spots aus dem Jahr 2014. Das Dachgeschoss umfasst zwei große Zimmer, ein Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad und bietet damit großzügige Rückzugsbereiche für die ganze Familie. Im Vollkeller stehen Ihnen ein wohnlich nutzbarer, gefliester Raum mit Tageslicht und angenehmer Deckenhöhe, eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche sowie weitere Räume mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Außerdem ist hier die integrierte Garage untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie zahlreiche weitere PKW-Stellmöglichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzendes Ackerland mit ca. 1,8 ha Fläche zusätzlich zu erwerben, das derzeit verpachtet ist. Modernisierungen im Überblick: 1985: Einbau doppelt verglaster Mahagoni-Fenster 1992: Erweiterung durch einen südlich ausgerichteten Wintergarten (Kunststofffenster, doppelt verglast) 1996: Umrüstung der Heizungsanlage von Öl auf Gas 2014: Modernisierung des Duschbads im Erdgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!