€3,150,000

Inmitten der begehrten Hamburger Elbvororte präsentiert

sich diese Design-Villa im Bauhaus-Stil als architektonisches Statement. Klare Linien, offene Grundrisse und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Komfort in idealer Weise verbindet. Die 2015 errichtete Villa liegt in ruhiger Ecklage des beliebten Stadtteils Sülldorf, eingebettet in ein rund 742 m² großes, idyllisch eingewachsenes

Grundstück. Schon der erste Eindruck überzeugt: Eine repräsentative Eingangssituation, gepflegte Außenanlagen und ein stilvoller Empfang unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Im Inneren eröffnet sich eine Wohnfläche von ca. 319 m², ergänzt um ca. 22 m² nutzbare Nebenfläche im Basement. Herzstück des Hauses ist der knapp 70 m² große Living Room ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche und Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Großformatige, bodentiefe Fenster lassen Licht und Natur ins Haus und öffnen den Blick in den aufwendig angelegten, blickgeschützten Garten. Der Living Room beeindruckt mit ca. 3,00 m Raumhöhe, Echtholzboden, Fußbodenheizung und einem Kamin mit drei Sichtseiten ein Ort für Geborgenheit und repräsentatives Wohnen gleichermaßen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC und eine großzügige Garderobe. Im weitläufig gestalteten Flurbereich führt eine Treppenanlage mit Stahlwangen und Echtholzstufen, flankiert von einer über alle Etagen reichenden Sichtbetonwand, als architektonisches Highlight in die oberen Ebenen. Im Obergeschoss der Kinderetage stehen drei gleichwertig geschnittene Zimmer mit jeweils begehbarem Ankleidebereich sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Ein heller Galerie-Flur verbindet die Räume und schafft ein freundliches, offenes Ambiente. Das Staffelgeschoss ist den privaten Rückzugsräumen vorbehalten: Hier erwarten Sie ein großzügiger Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide sowie ein luxuriöses Master-Badezimmer. Eine freistehende Design-Badewanne und eine weitläufige Dusche setzen besondere Akzente und verleihen dieser Ebene den Charakter einer exklusiven Wellness-Suite. Im Basement mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m finden sich zwei helle, multifunktional nutzbare Räume, die derzeit als Gäste- und Hobbyzimmer genutzt werden ergänzt durch ein modernes Duschbad. Darüber hinaus beherbergt diese Ebene einen Technikraum sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliche Wohnqualität. Die Villa überzeugt insgesamt durch eine klare Architektursprache, großzügige Raumfolgen und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!