€329,000

*** Coming Soon Vorankündigung *** Wir das I C C Immobilien Competence Center bieten Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen und in bester Wohnlage von Dresden an. Diese Immobilie in Dresden Neustadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Tram-Station in unmittelbarer Nähe. Für Kulturinteressierte und Dresden hat sehr viel zu bieten - sind Museen und Theater bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Elbe, das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert und der Flughafen Dresden ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Beim Betreten dieses stilvollen Penthouses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, werden Sie sofort von einem Gefühl der Eleganz und Modernität empfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten besticht. Diese sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Stadtlandschaft und Elbe. Vom Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²) betreten Sie direkt die ca. 28 m² große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Zusätzlich zum Wohn- und Essbereich gibt es eine Küche, welche sich durch wenig Aufwand direkt in den Wohn- und Essbereich integrieren lässt. Die dann vollkomme und offene Gestaltung des Wohntraumes ermöglicht es, den Koch-, Wohn- und Essbereich sehr flexibel zu nutzen und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Schaffen Sie Ihren fließenden Übergang, Ihre Harmonie vom Innen- und Außenbereich mit Ihrer Dachterrasse. Das große Schlafzimmer mit seinen gut 22 m² erreichen Sie direkt von der Diele aus. Dieser Rückzugort haben ebenso einen direkten Zugang zur Dachterrasse und vom Bett aus haben Sie einen fantastischen Blick. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Ein gut durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass der Raum optimal genutzt wird und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, hochwertige Materialien und eine durchdachte Anordnung der Sanitärobjekte sorgen für ein angenehmes Ambiente und hohen Komfort. Die Dachterrasse des Penthouses hat eine Gesamtfläche von ca. 28 m², der Grundriss von ca. 12 x 2,5 Metern bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die Ausrichtung nach Südwest und der Blick auf die Elbe und auf Dresden laden Sie ein, viel Zeit alleine oder mit Freunden Freude und Genuss hier zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse C, die für eine gute Energiebilanz sorgt und Ihnen hilft, die Nebenkosten im Rahmen zu halten. Die gesamte Wohnfläche von 81m² ist optimal genutzt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Dieses Penthouse ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Mit einem Kaufpreis von 329.000 stellt es eine attraktive Investition in eine wertbeständige Immobilie dar.