€615,000

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche

liegt im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus (Baujahr 1910) in der Gürtelstraße 26a, 10247 Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Materialien: Zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche (ca. 29 m²) ideal zum Kochen und Entspannen , ein

helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Diele. Ein Highlight ist der Balkon mit sonniger Ausrichtung, perfekt zum Entspannen oder Grillen. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren (20212024) umfassend modernisiert: Neue Gasheizung für Heizung und Warmwasser, doppelt verglaste Fenster in allen Wohnungen sowie Dämmung von Wänden und Dach zur Reduzierung von Wärmeverlusten. Dadurch ist die Wohnung energieeffizient und zukunftssicher ideal für umweltbewusste Käufer!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!