€2,700

3 Bedrooms / 4 Rooms 88 sqm Ground floor Neukölln Fontanestrasse Minimum stay: 7 months Maximum stay: 12 months Anmeldung is provided Suitable for: Roommates / 1 - 6 People ### **Living room** Sofa Coffee table Smart TV Carpet Dining table Chairs Curtains Blackout curtains Electric shutters ### **Bedroom 1** 2 Single beds 80x200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Smart TV Mirror Curtains Blackout curtains Electric shutters 2 Private lockers ### **Bedroom 2** 2 Single beds 80x200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Smart TV Mirror Curtains Blackout curtains Electric shutters 2 Private lockers ### **Bedroom 3** 2 Single beds 80x200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Smart TV Mirror Curtains Blackout curtains Electric shutters 2 Private lockers ### Kitchen Fridge Oven Electric stove Hood Microwave Dishwasher Dining table Chairs ### **Bathroom 1** Washing machine Bathtub Cabinet Towel rack Mirror ### **Bathroom 2** Shower Cabinet Towel rack Mirror ### **Hall:** Mirror Hangers Bank Shoe rack Shelf ### **Amenities** WiFi Laminat floor Central heating Clothes drying rack Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ### **Public transport** 2 minutes walk to Fontanestrasse/Flughafenstrasse Bus station (166/M43) 6 minutes walk to Boddinstrasse U-bahn station (U8) 7 minutes walk to Hermannplatz U-bahn station (U7/U8) ### **Supermarkets** 6 minutes walk to PENNY 7 minutes walk to Netto Marken-Discount 10 minutes walk to REWE 10 minutes walk to LIDL ### **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: not allowed Smoking: not allowed ### **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ### **Excluded** **One time fee:** Administrative fee: 250 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: 300 19% VAT (to be paid after moving in) **Monthly:** Cleaning fee: 120 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: 18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

3-Zimmer-Wohnung für 6 Mitbewohner, mit 2 Bädern, neben dem Park. 3 Schlafzimmer / 4 Zimmer 88 m² Erdgeschoss Neukölln Fontanestraße Mindestaufenthalt: 7 Monate Maximalaufenthalt: 12 Monate Anmeldung erforderlich Geeignet für: Mitbewohner / 16 Personen ### **Wohnzimmer** Sofa Couchtisch Smart-TV Teppich Esstisch Stühle Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Elektrische Rollläden ### **Schlafzimmer 1** 2 Einzelbetten 80x200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Smart-TV Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Elektrische Rollläden 2 Schließfächer ### **Schlafzimmer 2** 2 Einzelbetten 80x200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Smart-TV Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Elektrische Rollläden 2 Schließfächer ### **Schlafzimmer 3** 2 Einzelbetten 80x200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Smart-TV Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Elektrische Rollläden 2 Schließfächer ### Küche Kühlschrank Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Geschirrspüler Esstisch Stühle ### **Badezimmer 1** Waschmaschine Badewanne Schrank Handtuchhalter Spiegel ### **Badezimmer 2** Dusche Schrank Handtuchhalter Kleiderständer Spiegel ### **Flur:** Spiegel Kleiderbügel Bank Schuhregal Regal ### **Ausstattung** WLAN Laminatboden Zentralheizung Wäscheständer Kleiderbügel Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien ### **Öffentliche Verkehrsmittel** 2 Gehminuten zum Busbahnhof Fontanestraße/Flughafenstraße (166/M43) 6 Gehminuten zum U-Bahnhof Boddinstraße (U8) 7 Gehminuten zum U-Bahnhof Hermannplatz (U7/U8) ### **Supermärkte** 6 Gehminuten zu PENNY 7 Gehminuten zu Netto Marken-Discount 10 Gehminuten zu REWE 10 Gehminuten zu LIDL ### **Voraussetzungen** Erforderliche Unterlagen: Reisepasskopie Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: nicht erlaubt Rauchen: nicht erlaubt ### **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Überschreitet der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, sind die Nebenkosten zu tragen. ### **Nicht inklusive** **Einmalige Gebühr:** Verwaltungskosten: 250 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 300 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) **Monatlich:** Reinigungsgebühr: 120 (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen