€2,100

1 Bedroom / 2 Rooms 60 sqm 4th Floor Balcony Neukölln Pflügerstrasse Minimum stay: 7 months Maximum stay: 12 months Anmeldung is provided Suitable for: Roommates / 1 - 5 People ### **Room 1** 2 Single beds 80x200 2 Night tables 2 Reading lamps 2 Wardrobes Smart TV 2 Desks 2 Chairs Mirror Curtains Blackout curtains 2 Private lockers ### **Room 2** 3 Single beds 80x200 3 Night tables 3 Reading lamps 3 Wardrobes Smart TV 3 Desks 3 Chairs Mirror Curtains Blackout curtains 3 Private lockers Access to balcony ### **Kitchen** Fridge Oven Electric stove Hood Microwave Dishwasher Washing machine Dining table 5 Chairs Curtains ### **Bathroom 1** Shower Cabinet Shelf Towel racks Mirror ### **Bathroom 2** Shower Cabinet Shelf Towel racks Mirror ### **Hall** Mirror Hangers Bank Shoe rack Shelf ### **Amenities** WiFi Wooden floor Central heating Clothes drying rack Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ### **Public transport** 1 minutes walk to Bus station (171/194/M29) 8 minutes walk to Hermannplatz U-bahn station (U8) 8 minutes walk to Schönleinstrasse U-bahn station (U8) ### Supermarkets 2 minutes walk to ALDI 2 minutes walk to EDEKA 2 minutes walk to LIDL ### **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: not allowed Smoking: allowed only in balcony ### **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ### **Excluded** **One time fee:** Administrative fee: 250 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: 300 19% VAT (to be paid after moving in) **Monthly:** Cleaning fee: 105 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: 18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

1-Zimmer-Wohnung für 5 Mitbewohner, mit 2 Bädern, in Top-Lage. 1 Schlafzimmer / 2 Zimmer 60 m² 4. Etage Balkon Neukölln Pflügerstraße Mindestaufenthalt: 7 Monate Maximalaufenthalt: 12 Monate Anmeldung erforderlich Geeignet für: Mitbewohner / 15 Personen ### **Zimmer 1** 2 Einzelbetten 80 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen 2 Kleiderschränke Smart-TV 2 Schreibtische 2 Stühle Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge 2 Schließfächer ### **Zimmer 2** 3 Einzelbetten 80 x 200 3 Nachttische 3 Leselampen 3 Kleiderschränke Smart-TV 3 Schreibtische 3 Stühle Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge 3 Schließfächer Zugang zum Balkon ### **Küche** Kühlschrank Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Esstisch 5 Stühle Vorhänge ### **Badezimmer 1** Dusche Schrank Regal Handtuchhalter Spiegel ### **Badezimmer 2** Dusche Schrank Regal Handtuchhalter Spiegel ### **Flur** Spiegel Kleiderbügel Bank Schuhregal Regal ### **Ausstattung** WLAN Holzboden Zentralheizung Wäscheständer Kleiderbügel Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Töpfe Kochgeschirr ### **Öffentliche Verkehrsmittel** 1 Gehminute zum Busbahnhof (171/194/M29) 8 Gehminute zur U-Bahn-Station Hermannplatz (U8) 8 Gehminute zur U-Bahn-Station Schönleinstraße (U8) ### Supermärkte 2 Gehminute zu ALDI 2 Gehminute zu EDEKA 2 Gehminute zu LIDL ### **Voraussetzungen** Benötigte Unterlagen: Kopie des Reisepasses Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: nicht erlaubt Rauchen: nur auf dem Balkon erlaubt ### **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Überschreitet der Nebenkostenverbrauch die Höchstgrenzen, müssen die Mieter die zusätzlichen Kosten selbst tragen. ### **Nicht inbegriffen** **Einmalige Gebühr:** Verwaltungskosten: 250 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 300 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) **Monatlich:** Reinigungsgebühr: 105 (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen