€640,000

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus nebst

Garage, welches sich mit einer gesamten Nutzfläche von 210 m² und drei separaten Haus- bzw. Wohneingängen beispielsweise ideal als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 1985 durch einen Anbau erweitert. Der vollständig eingefriedete Garten bietet optimalen Raum für die eigene Privatsphäre

sowie Freiraum für die Kleinsten der Familie zum Spielen inmitten von Berlin. Das Erdgeschoss des Hauses ist über vier Stufen zu erreichen und verfügt neben zwei Wohnräumen über Gäste-WC, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und einem beheizten Wintergarten. Hierbei lässt sich hervorheben, dass bei Bedarf das Erdgeschoss und Dachgeschoss durch zwei separate Türen im Eingangsbereich innerhalb des Hauses, in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden können. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer und zwei Zimmer, wovon eines mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Zudem ist eine Nutzung des ausgebauten Spitzbodens als Schlafraum denkbar, da dieser ebenso beheizt ist. Über beide Zimmer lässt sich der unbeheizte Wintergarten und die Terrasse mit Blick auf den Garten erreichen. Gemäß der Auskunft des Bauamtes Reinickendorf besteht die Möglichkeit die circa 30 m² große Terrasse als weiteren Wohnraum im Dachgeschoss auszubauen. Das vollständig beheizte Untergeschoss des Hauses ist als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut und verfügt über Küchenzeile, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und zwei weiteren Zimmern. Denkbare Szenarien: 1. Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten 2. Bezug der oberen Etagen und Vermietung des Untergeschosses mit separatem Eingang 3. Teilbares Grundstück (z.B. Neubau einer Doppelhaushälfte oder Hammergrundstück mit zwei Häusern)

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!