€209,000

Diese ca. 72m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

eines repräsentativen Mehrfamilienhauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit solidem Investmentpotenzial. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein moderner Personenaufzug bietet barrierearmen Zugang bis zur Wohnung. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Flur schafft eine angenehme Eingangssituation mit Platz für Garderobe und Stauraum. Die Küche ist in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik gehalten. Auf Wunsch stellt der Eigentümer gegen Aufpreis eine Einbauküche zur Verfügung. Das angrenzende Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper sowie Fliesen in eleganter Marmor-Optik. Ein Highlight der Wohnung ist das große Eckwohnzimmer mit drei Fensterachsen. Die tiefliegenden Fensterbänke bieten nicht nur Platz für Deko oder Pflanzen, sondern auch Sitzmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für ein stilvolles Wohnklima. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und gut zu möblieren. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 321,72 . Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich daher ideal zur kurzfristigen Eigennutzung oder für die direkte Neuvermietung. Die Lage in Leipzig-Volkmarsdorf bietet gute Nahversorgung, eine schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie kurze Wege in die Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten und einer lebendigen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!