€508,000

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Niederpleis; Lage: im Bereich der Schulstrasse - Paul-Gerhardt-Strasse In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich toller Lage werden 4 Einfamiliendoppehaushälten

-Neubau-Erstbezug- auf einem schönem Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier das Haus Typ 2 I Hausnummer 6 D, linke DHH I 144 m² Wfl. I 195 m² GrSt. Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und über insgesamt 5 Zimmer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Links von der Diele erhält man Zugang zu dem geräumigen Hauswirtschaftsraum; geradeaus, rechts gelangt in den Garderobenbereich. Ferner befindet sich auch geradeaus das Gäste-WC. Rechts gelangt man über den Flur in das großzügige helle Wohn,- Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Sowie vom hellen Wohn,- Zimmer auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: über die zentral, abgetrennte Treppe im Wohn,- Esszimmerbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein großzügiges Elternschlafzimmer und über zwei Kinderzimmer verfügt. Ferner befindet sich ein helles großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss (mit Badewanne und Dusche). Studio: weiterhin gelangt man über die zentral, abgetrennte Treppe im Flurbereich des Obergeschosses in das helle Studio, welches über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Optional kann ein separates Dusche-WC errichtet werden. - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Carport / Garage - möglich - - Sonderausstattungen - möglich - Weitere Bautypen: Die jeweiligen Angebote / Häuser finden Sie unter den Links: www.enders-immobilien.de/Ebavkccfa_ www.enders-immobilien.de/Ebavkccfb_ www.enders-immobilien.de/Ebavkccfc_ www.enders-immobilien.de/Ebavkccfd_ ---hier die rechte Doppelhaushälfte !--- Geben Sie die jeweiligen Links in Ihren Browser ein. ____________________________________________________ KURZINFOS zur linken Doppelhaushälfte: Größen / Aufteilung: - 5 Zimmer, Küche, Bad im OG und Bad oder Dusche im Studio (optional). - große Terrasse im EG und schöne Sonnen-Dachterrasse im Studiobereich. ____________________________________________________ Wohnflächen von ca. 128 m² Wfl. bis ca. 142 m² Wfl. inkl. Terrassenflächen ____________________________________________________ Grundstücksgrößen zwischen 132 m² und 195 m² ____________________________________________________ Kaufpreise ab 461.640,-- Euro bis 508.000,-- Euro ____________________________________________________ Ausstattung: gehoben und modern ! Viele Varianten sind denkbar... Es gilt die Baubeschreibung sowie die gewünschten Sonderausstattungen und vereinbarten Sonderleistungen auch gegen Aufpreise. ____________________________________________________ Lage: . Absolute Nähe zu Rewe, Aldi und Hit Markt. . Absolut zentral und ruhig gelegen. . Schulen und Kindergärten Fußläufig. Post, Apotheken, Ärzte, Einkäufe, Bus... fußläufig... . Ideale Lage für Familien. Nur vier Einheiten !!! Lassen Sie sich vormerken . Grundrisse, Pläne, Ansichten, Lagepläne folgen in Kürze ! INFOS erhalten Sie auch unter: (0 1 78 ) 9 836 936 Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet. FINANZIERUNGEN: Finanzierungen zu Sonderkonditionen sind möglich ! Sprechen Sie uns an ! Finanzieren Sie sicher und langfristig gut ! Einen seriösen Finanzierungspartner können wir Ihnen empfehlen.

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