€1,245,000

Wohnung zu kaufen Hamburg
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Hamburg zu kaufen verfügbar für €1,245,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese im Herzen von Wellingsbüttel liegende exklusive und individuell geplante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in 2019 stilvollen erbauten Baukörper mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über ca.178 m² Wohnfläche sowie 192 m² Gartenfläche (geschützte Südwest-Terrasse nach hinten sowie Ostterrasse mit Morgensonne im privaten Trakt) zur Sondernutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Das Treppenhaus ist in natursteinfarbenem Granit gehalten und verfügt über einen Personen-Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit großen und teils bodentiefen Fenstern verfügt über eine optimale Aufteilung mit einem großen, repräsentativen und großflächig verglasten Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche im hochwertigen Design sowie einen privaten Trakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Beide Bäder verfügen jeweils über eine ebenerdige Dusche sowie einem Wannenbad im Bad en Suit.

Überdies verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Besonders hervorzuheben sind die gehobenen Ausstattungsmerkmale (edler Parkettboden/Eiche Natur geölt in allen Räumen, Fußbodenheizung, Dru Gaskamin, Hamburger Fußleisten, große u. teils bodentiefe Fenster, abschließbare Oliven, hochwertige Einbauküche, Video-Gegensprechanlage, Bäder mit großen Fliesen und hochwertigen Armaturen/Sanitärobjekten) des Objekts. Diese lassen sich in viele Einrichtungskonzepte gekonnt integrieren.

Eine Trittschalldämmung in bester Qualität und Wärmeschutz verstehen sich als selbstverständliche Qualitätsmerkmale dieses exklusiven neuwertigen Objekts.


Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit thermischer Solaranlage.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung. Auch gemeinschaftliche Fahrradstellplätze sind vorhanden.

Die gut durchdachte Aufteilung dieser stilvollen Wohnung vermittelt unmittelbares Gefühl von nach Hause kommen.



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Price: €1,245,000
  • Referenz: 8620529
  • Fläche: 178 m2
  • Baujahr: 2019

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