€125,000

Das Büro / Ladengeschäft (30 qm) befindet sich im Erdgeschoß

eines modernen Design-Architekten-Hauses mit 5 Wohnungen und einer Tiefgarage. Es besteht ein direkter Kundeneingang (Glastüre mit weißem Metallrahmen) zum Herrnhuter Weg, der mit einem Rollladen verschlossen werden kann. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen zweiten Zugang über den Garten. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und

wird seitdem vom Eigentümer als Büro genutzt. Sie beinhaltet eine hochwertige Ausstattung, wie Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein Badezimmer mit Marken-Sanitärobjekten (WC, Waschbecken) und Fliesen, sowie eine weiße Tee-/Kaffeeküche mit Spüle und Kühlschrank. Zum Büro/ Ladengeschäft gehört eine eigene überdachte Terrasse (4 qm), und der Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Grill kann zur Entspannung genutzt werden. Das Gebäude ist ein energieeffizienter Neubau mit der Energieeffizienzklasse A, bei einem Endenergieverbrauch von nur 30,97 kWh/(m²·a).

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!