€849 /monthly

ENGLISH DESCRIPTION ABOVE! DEUTSCHE BESCHREIBUNG UNTEN! Room: FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION! All 4 fully furnished rooms are available ready to move in from March 1st, 2026: Room 1: approx. 21 m2 849 flat-rate rent Room 2: approx. 18 m2 (with private balcony) 849 flat-rate rent Room 3: approx. 21 m2 849 flat-rate rent Room 3: approx. 21 m2 849 flat-rate rent All rooms are identically equipped, except for one room with a private balcony. Included equipment: Bed (140x200 cm) with mattress, duvet, 2 pillows & mattress protector Wardrobe with mirror, clothes hangers Desk, lamp, wall board, waste bin Flat-screen TV with stand Bedside table, carpet, door hooks, curtains Laundry basket, towels Ceiling fan with light Note: All rooms are lockable and offer plenty of natural light. Location The apartment is located on the 2nd floor (without elevator) of a quiet and well-maintained building in the popular Frankfurt district of Dornbusch, one of the city's most sought-after residential areas. Public transport: Directly at the subway station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) Other stations such as Dornbusch & Fritz-Tarnow-Strasse reachable on foot Fast connection to the city center, Hauptwache, Goethe University & Südbahnhof Numerous bus lines in the immediate vicinity By car: Fast connection to the A66, A5 as well as into Frankfurt city via Eschersheimer Landstraße Local amenities & leisure: Supermarkets, pharmacies, bakeries, cafés, banks & restaurants in the immediate area Recreation: Grüneburgpark, Palmengarten, Nidda all within walking distance Cultural highlights: Theater Willy Praml, Holzhausenschlösschen, and more Co-Living Life The apartment is designed as a 4-person shared flat, with four available rooms. The apartment can also serve as a newly founded WG. All 4 rooms can be rented together. We are looking for: An open, respectful personality who values cleanliness, consideration, and a pleasant shared living environment. This is not a purpose-only WG, but a community-oriented living arrangement. Shared spaces include: Fully equipped fitted kitchen (oven, dishwasher, extractor hood) Refrigerator, microwave, toaster, kettle Complete kitchen inventory (cutlery, dishes, glasses, pots, pans, etc.) Washing machine, vacuum cleaner, ironing board, drying rack Wardrobe, shoe cabinet Other Rental conditions: Minimum rental period: 3 months (statutory notice period according to § 573c BGB) Contracts: Unlimited Deposit: approx. 2 months' rent 1600 Move-in: From March 1st, 2026! Non-smoking apartment Included in the flat-rate warm rent: Heating Electricity Wi-Fi (1000 Mbit/s download) In the building: Nail studio Driving school 24/7 e-kiosk Bakery Locksmith Hairdresser Conclusion: Just move in and feel at home ideal for anyone looking for comfort, community, and a central location all in one! Zimmer ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! Alle 4 - voll möblierten Zimmer - stehen zur Verfügung - bezugsbereit ab dem 01. März 2026: Zimmer 1: ca. 21 m2 - 849 Pauschalmiete Zimmer 2: ca. 18 m2 (mit Privatbalkon)- 849 Pauschalmiete Zimmer 3: ca. 21 m2 - 849 Pauschalmiete Zimmer 3: ca. 21 m2 - 849 Pauschalmiete Alle Zimmer sind identisch augestattet, bis auf ein Zimmer mit Privatbalkon. Inklusive Ausstattung: Bett (140x200 cm) mit Matratze, Bettdecke, 2 Kissen & Matratzenschoner Kleiderschrank mit Spiegel, Kleiderbügel Schreibtisch, Lampe, Wandtafel, Papierkorb Flachbildfernseher mit Ständer Nachttisch, Teppich, Türhaken, Vorhänge Wäschekorb, Handtücher Deckenventilator mit Licht Hinweis: Alle Zimmer sind abschließbar und bieten viel Tageslicht. Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Hauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Dornbusch, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Direkt an der U-Bahn-Station Hügelstraße (U1, U2, U3, U8) Weitere Stationen wie Dornbusch & Fritz-Tarnow-Straße fußläufig erreichbar Schnelle Verbindung zur Innenstadt, Hauptwache, Goethe-Uni & Südbahnhof Zahlreiche Buslinien in direkter Umgebung Mit dem Auto: Schnelle Anbindung an die A66, A5 sowie in die Frankfurter City über die Eschersheimer Landstraße Nahversorgung & Freizeit: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Cafés, Banken & Restaurants in direkter Umgebung Naherholung: Grüneburgpark, Palmengarten, Nidda fußläufig erreichbar Kulturelle Highlights: Theater Willy Praml, Holzhausenschlösschen, u.v.m. WG-Leben Die Wohnung ist als 4er-WG konzipiert, mit vier freien Zimmern: Die Wohnung kann auch als WG Neugründung fungieren. Gerne können alle 4 Zimmer angemietet werden. Gesucht wird: Eine offene, respektvolle Persönlichkeit, die Wert auf Ordnung, Rücksichtnahme und ein angenehmes Miteinander legt. Es handelt sich nicht um eine Zweck-WG, sondern um ein gemeinschaftlich orientiertes Wohnen. Gemeinsam genutzt werden: Voll ausgestattete Einbauküche (Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher Komplettes Kücheninventar (Besteck, Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen usw.) Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer Garderobe, Schuhschrank Sonstiges Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Monate (gesetzliche Kündigungsfrist, nach § 573c BGB) Verträge: Unbefristet Kaution: ca. 2 Monatsmieten - 1600 Einzug: Ab 01. März 2026! Nichtraucherwohnung Inklusivleistungen (In der Warmmiete Pauschal enthalten): Heizung Strom WLAN (1000 MBIT/s Download) Im Haus enthalten: + Nagelstudio + Fahrschule + 24/7 E-Kiosk + Bäcker + Schlüsseldienst + Friseur Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen, ideal für alle, die Komfort, Gemeinschaft und zentrale Lage in einem suchen!