€295,000 /Sale price

Diese helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung

im zweiten Stock bietet auf ca. 67 m2 Wohnflache einen idealen Ruckzugsort fur kleine Familien und Paare. Die hervorragende Raumaufteilung uberzeugt.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein helles und freundliches Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Daran anschliessend liegt die Kuche mit diversen Elektrogeraten. Am Ende des

Flures befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das viel Freiraum fur individuelle Gestaltung bietet. Links vom Eingangsbereich liegt das zweite Schlafzimmer sowie eine in die Wand eingelassene Abstellkammer mit reichlich Stauraum fur Haushaltsgerate oder Vorrate.Das grosszugige Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon. Geniessen Sie die vielen Sonnenstunden und den schonen Ausblick in den grunen, gepflegten innenhof - ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Alle Fenster und die Balkontur wurden 2015 durch dreifach verglaste PVC-Warmedammfenster (Ug=0,5 W/m2K) ersetzt. Das Bad wurde 2021 komplett modernisiert.Bodenbelag: Fliesen, LaminatBalkon-/Terrassenflache: ca. 4 m2Beheizung: Gaszentralheizung (Fernwarme)Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer von Junkers (erneuert 2022)Letzte Modernisierung: 2021 (Bad), Fenster 2015Wohngeld: 298,50

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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

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