€375,000

Diese attraktive Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche

liegt in begehrter Lage neben Tempelhofer Feld im beliebten Berliner Bezirk Neukölln direkt an der S-Bahn-Station Hermannstraße und in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Schillerkiez, dem Körnerpark sowie dem Richardplatz. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Gewerberaum, der sich hervorragend für ein Café, ein Studio,

eine Praxis oder ein Ladengeschäft eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein geschmackvoll eingerichtetes Einzimmerapartment mit integrierter Küche und Terrasse sowie direktem Zugang zu einem schön gestalteten Gemeinschaftshof ideal zur Eigennutzung oder als Airbnb-Unterkunft. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen, privaten Lagerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Cafés, Bäckereien, kleine Geschäfte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Altbauten, begrünten Straßen und einer angenehmen urbanen Atmosphäre. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist in nur etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar perfekt für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Diese Immobilie bietet eine ideale Verbindung von Arbeiten und Wohnen mit großem Potenzial für kreative Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt ist. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von First Citiz jederzeit gerne zur Verfügung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!