€4,995,000

Das Kulturdenkmal aus der Zeit um 1885 mit seiner prachtvoll gegliederten Klinkerfassade besitzt hohen ortsgeschichtlichen und dokumentarischen Wert. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 aufwendig

und denkmalgerecht kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten erfolgten eine Aufstockung des Daches, der Einbau eines Aufzugs, zwei neue hofseitige Balkonanlagen sowie die Schaffung von vier Stellplätzen auf dem Grundstück. Im Regelgeschoss entstanden zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Räumen und eine Wohnung mit vier Räumen, die besonders bei Paaren und Familien gefragt sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Wohnung im Souterrain sowie ein Penthouse im Dachgeschoss mit einer großen Terrasse und weitem Blick. Die historischen Bauelemente wurden behutsam restauriert und die Stuckdecken, soweit möglich, in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Wohnungen mit vier Räumen verfügen zusätzlich über sehr große Balkone mit mehr als neunzehn Quadratmetern Nutzfläche. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Dazu gehören geflieste Böden, halbhoch geflieste Wände, große Spiegel, Handtuchheizkörper sowie Trennwände aus Echtglas. Mit Ausnahme der kleinen Wohnung im Souterrain besitzen alle Einheiten ein Hauptbad mit Wanne und ein Gäste WC mit Dusche. Die Wohnungen mit vier Räumen und das Penthouse bieten zusätzlich eine weitere Dusche. Die Wohnräume und Schlafräume sind mit edlem Parkett ausgestattet. Fernseh und Internetanschlüsse sind in ausreichender Zahl vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der ansprechend gestaltete Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist das Gebäude von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

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