€290,000

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäudeensemble in zentraler Lage von Mürlenbach: der ehemalige Eifeler Hof, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Objekt aus ca. 1890. Mit vier Etagen, großzügigen

Raumstrukturen und einer Gesamtfläche von 1.449 m² bietet diese Immobilie enormes Entwicklungspotenzial ob für Wohnen, Gewerbe oder touristische Nutzung. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits entkernt, sodass moderne Grundriss- und Sanierungskonzepte ohne Einschränkungen umgesetzt werden können. Die hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen den Räumen besonders viel Charakter und Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang (ehemals Post/KSK), ideal für Büro, Praxis, Laden oder kleine Gewerbeeinheiten. Der Haupteingang über die Sonnenterrasse liegt im 1. Obergeschoss und führt direkt in das Herz des Gebäudes. Zum Objekt gehört zudem ein ca. 962 m² großes Grundstück, das vielseitig nutzbar ist als Parkfläche, Gartenbereich, Erweiterungsoption oder für Gäste- und Kundenplätze. Eine Abrissgenehmigung liegt vor und kann bei Interesse genutzt werden, falls ein kompletter Neubau oder eine andere Projektlösung favorisiert wird. ?? Besonderer Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Häuser im direkten Umfeld im Paket mitzuerwerben, ideal für Projektentwickler oder Käufer, die ein größeres Ensemble realisieren möchten. Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme Vier Etagen mit großzügigen Raumstrukturen Teilweise entkernt ideal für Neugestaltung Separater Eingang im EG (ehem. Post/KSK) Hohe Decken & viel Tageslicht Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Ortskernlage Paketoption: Kauf von zwei weiteren Häusern möglich

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!