€103,700

Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine solide und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit. Auf rund 35 m² überzeugt die Einheit mit einer klaren Grundrissstruktur, bestehend aus einem separaten Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer eigenen Küche, die funktional abgetrennt ist ein Vorteil für langfristige

Mieterzufriedenheit. Das Badezimmer wurde kürzlich frisch saniert und bietet Mietern mit einer ebenerdigen Dusche eine kleine Wellnessoase. Die Wohnung ist verlässlich vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete (IST) von 3.420 , wodurch sich von Beginn an stabile Mieterträge erzielen lassen. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Ein separates Kellerabteil, sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe bieten zusätzlichen Stauraum ein Detail, das gerade bei kleinen Wohneinheiten von vielen Mietern sehr geschätzt wird. Dank der Lage in einem beliebten Leipziger Stadtteil besteht eine kontinuierlich hohe Mietnachfrage, was diese Wohnung zu einer attraktiven Ergänzung für jedes Immobilienportfolio macht. Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, solider Vermietbarkeit und überschaubarem laufenden Aufwand spricht besonders Anleger an, die eine langfristige, renditeorientierte Kapitalanlage suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!