€159,000

Zum Verkauf gelangt eine tolle und vermietete 3-Raum-Wohnung

im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die Kaltmiete beträgt 495, das nicht umlagefähige Hausgeld 75. Das gepflegte Objekt wurde 1910 erbaut und vollständig im Jahr 1998 saniert. Die Lage im obersten Geschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Der Grundriss ist

modern und zeitgemäß und offeriert großzügig geschnittene Räume. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Der Wohnung ist außerdem ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die Lage zählt zu einer der besten in Leipzig. Das Anwohnerklientel ist sehr heterogen. So wohnen hier Jung und Alt, Mieter und Eigennutzer, Studenten, Arbeitnehmer und Selbstständige in direkter Nachbarschaft. Aufgrund der sehr hohen Beliebtheit der Makrolage sowie Mikrolage erfährt der Standort eine hohe Nachfrage von Mietern, Investoren und Eigennutzern. Des Weiteren profitieren die Anwohner von kurzen Wegen zu Nahversorgern, zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen anderen Belangen des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. So offeriert die nahegelegene S-Bahn (Bahnhof am MDR) regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung in wenigen Minuten in das Leipziger Stadtzentrum/Hauptbahnhof. In der Nähe befinden sich außerdem weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Auch der Straßenverkehr ist sehr gut über verschiedene Bundesstraßen angebunden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!