€365,000

Mietgarantie von 12,20/m² oder flexible Eigennutzung

- Sie entscheiden! Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106,54m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Altbauflair und hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 umfassend saniert. Bereits beim Betreten der

Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit beeindruckend hohen Decken, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt und viel Raum für Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und dem durchdachten Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Angrenzend befindet sich die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Eines der beiden ist mit einem praktischen Durchgangszimmer verbunden, das als Ankleide genutzt werden kann, sich jedoch ebenso gut als Büro oder zusätzliches Schlaf- bzw. Kinderzimmer eignet. Das hochwertig sanierte Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und beherbergt auch den zentralen Müllplatz. Er ist eine wahre grüne Oase mitten in der Innenstadt idyllisch, ruhig und mit einem herrlichen Blick ins Grüne und stylische Neubauten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in einem stilvollen Ambiente schätzen. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!