€599,000

Exklusive STREIF Stadtvilla 1 L - modernes Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!Die exklusive Stadtvilla 1 L von STREIF vereint zeitlose Architektur mit maximaler Funktionalität auf rund 150m² Netto-Raumfläche.Mit zwei Vollgeschossen, modernem Flachdach und klarer Linienführung bietet diese Villa eine beeindruckende Kombination aus Design, Licht und Raumgefühl. Ein Highlight der Stadtvilla ist das großzügige 2-geschossige Panoramafenster, das nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern den gesamten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer offenen Galerie zu einem Ort besonderer Wohnqualität macht. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich lassen Ihren persönlichen Stil perfekt einfließen - von der Raumaufteilung bis zur Fassadengestaltung. Als Effizienzhaus 40 ausgestattet, erfüllt die Stadtvilla modernste Energiestandards und sichert Ihnen attraktive Förderungen:Bis zu 100.000EUR zinsgünstiges Darlehen durch den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) oder sogar 150.000EUR mit zusätzlicher QNG-Zertifizierung.Für Familien bestehen Fördermöglichkeiten von bis zu 250.000EUR bei besonders günstigen Zinssätzen. Selbstverständlich wird die Stadtvilla serienmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet - für höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen Ca. 150m² perfekt nutzbare Wohnfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie 2-geschossiges Panoramafenster für maximale Lichtausbeute Energieeffizienzhaus 40, förderfähig nach KFN und QNG Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Heiztechnik Individuell anpassbare Planung und Architektur Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom exklusiven Wohnen - mit einer STREIF Stadtvilla, die nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern neue Maßstäbe setzt.