€1,690,000

Exklusive Maisonette-4-Zimmer-Wohnung Erstverkauf direkt

vom Eigentümer (provisionsfrei) Luxus, Design & Gartenidylle im komplett sanierten Architektenhaus Objektbeschreibung In einem imposanten, komplett kernsanierten Architektenhaus mit nur sechs Wohneinheiten und einem außergewöhnlich großen Grundstück entsteht diese helle, großzügige Maisonette-4-Raumwohnung. Zur ruhigen, parkähnlichen Gartenseite

ausgerichtet, bietet die Wohnung große Terrassen, Balkonflächen sowie einen privaten Gartenbereich von ca. 120 m² eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Das gesamte Gebäude wurde auf Neubaustandard gebracht. Nahezu alles wurde vollständig erneuert: Fassade, Dach, Fenster, Türen, Haustechnik, Leitungen, Estrich, Außenbereich, Tor- & Zaunanlagen, Heiztechnik (Hybrid: Wärmepumpe Gas) sowie die gesamte Innenausstattung. Die Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung (ca. 68 Wochen) und wird provisionsfrei von Privat verkauft. Hochwertige Vollsanierung & Premium-Ausstattung Innenausstattung       neue 3-fach-verglaste Fenster & Balkontüren       Bambusparkett in allen Wohnräumen (außer Küche & Bad)       Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss       4er-Split-Klimaanlage alle Räume klimatisiert       elektrische Rollläden in allen Bereichen       hochwertige neue Innentüren       glatt gespachtelte Wände & Decken, weiß gestrichen       komplett neue Elektrik & Schalterprogramme       elegante Holztreppe       moderne Videowechselsprechanlage Luxusbäder EG-Bad (ca. 6,5 m²):       edle Marmorwände       großflächiger, eingelassener Spiegel       Badewanne       ebenerdige Glasdusche       WC, Waschtisch       Handtuchheizkörper       LED-Deckenspots       mechanische Lüftung UG-Bad:       moderne Designerfliesen       ebenerdige Glasdusche       WC, Waschtisch       LED-Deckenspots       Handtuchheizkörper       Lüftung Küche       offene Wohnküche, ideal für großzügige Küchenplanung vorbereitet Außenbereiche Terrassen, Balkon & Garten       23 m² Balkon (Hochparterre) mit eleganter Glasbalustrade       ca. 40 m² große Terrasse im Soutterrain, mit direktem Übergang in den Senkgarten       privater Gartenbereich ca. 120 m²       integrierte Gartenbewässerung       wunderschöner, parkähnlicher Blick ins Grün Optional:       TG-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden Abstell- & Nutzflächen       Abstellraum innerhalb der Wohnung       separater Abstellraum in der Tiefgarage (kellerähnlich)       gemeinschaftlicher Fahrradraum       gepflegte Gartenanlage zur Nutzung aller sechs Einheiten Status & Verfügbarkeit       Wohnung kurz vor Fertigstellung       Bezug / Übergabe möglich in ca. 68 Wochen Fazit Diese Maisonette-Wohnung verbindet luxuriöse Ausstattung, moderne Technik und naturnahes Wohnen in einer repräsentativen, komplett sanierten Architektenvilla. Ein exklusives Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und Design legen provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!