€2,580

4 Rooms 115 sqm 2nd Floor Balcony Storage room Prenzlauer Berg Driesener Strasse Minimum stay: 7 months Maximum stay: 12 months Anmeldung is provided Suitable for: 2 Couples / 3 Couples / Roommates / 1 - 6 People **Room 1** 2 night tables Wardrobe Chest of drawers Sofa bed 160x200 Coffee table Smart TV Standing lamp Carpet Shelves Dining table Chairs Blackout curtains **Room 2** Double bed 160X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Chest of drawers Sofa bed 160x200 Coffee table Standing lamp Carpet Desk Chair Shelves Mirror Curtains Blackout curtains **Room 3** Double bed 160X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Chest of drawers Sofa bed 160x200 Coffee table Standing lamp Carpet Desk Chair Shelves Mirror Blackout curtains Access to balcony **Room 4** Double bed 160X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Chest of drawers Sofa bed 160x200 Coffee table Standing lamp Carpet Desk Chair Shelves Mirror Blackout curtains **Storage room** Shelves **Kitchen** Fridge (Big) Oven Electric stove Hood Microwave Dishwasher Washing machine Dining table Chairs Dish drying rack **Bathroom** Bathtub Shelf Towel racks Mirror **Hall** Mirror Hangers **Amenities** WiFi Wooden floor Gas heating Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment **Public transport** 5 minutes walk to Tram station (50/M1/M2/M13) 7 minutes walk to SU Bahn station Schönhauser Allee (U2/S41/S42/S8/S85) 8 minutes walk to S-Bahn station Bornholmer Straße (S1/S2/S8/S25/S26/S85) **Supermarkets** 3 minutes walk to REWE **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: not allowed Smoking: allowed only in balcony **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs **Excluded** One time fee: Administrative fee: 250 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: 300 19% VAT (to be paid after moving in) Monthly: Cleaning fee: 60 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: 18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in super Lage im Prenzlauer Berg. 4 Zimmer 115 m² 2. OG Balkon Abstellraum Prenzlauer Berg Driesener Straße Mindestaufenthalt: 7 Monate Maximalaufenthalt: 12 Monate Anmeldung erforderlich Geeignet für: 2 Paare / 3 Paare / Mitbewohner / 16 Personen **Zimmer 1** 2 Nachttische Kleiderschrank Kommode Schlafsofa 160 x 200 Couchtisch Smart-TV Stehlampe Teppich Regale Esstisch Stühle Verdunkelungsvorhänge **Zimmer 2** Doppelbett 160 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Kommode Schlafsofa 160 x 200 Couchtisch Stehlampe Lampe Teppich Schreibtisch Stuhl Regale Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge **Zimmer 3** Doppelbett 160 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Kommode Schlafsofa 160 x 200 Couchtisch Stehlampe Teppich Schreibtisch Stuhl Regale Spiegel Verdunkelungsvorhänge Zugang zum Balkon **Zimmer 4** Doppelbett 160 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Kommode Schlafsofa 160 x 200 Couchtisch Stehlampe Teppich Schreibtisch Stuhl Regale Spiegel Verdunkelungsvorhänge Vorhänge **Abstellraum** Regale **Küche** Kühlschrank (groß) Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Esstisch Stühle Abtropfständer **Badezimmer** Badewanne Regal Handtuchhalter Spiegel **Flur** Spiegel Kleiderbügel **Ausstattung** WLAN Parkettboden Gasheizung Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien **Öffentliche Verkehrsmittel** 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle (50/M1/M2/M13) 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Schönhauser Allee (U2/S41/S42/S8/S85) 8 Gehminuten zum S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1/S2/S8/S25/S26/S85) **Supermärkte** 3 Gehminuten zum REWE Voraussetzungen** Benötigte Unterlagen: Reisepasskopie Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: nicht erlaubt Rauchen: nur auf dem Balkon erlaubt **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Sollte der Verbrauch die Höchstgrenzen überschreiten, müssen die Mieter die Nebenkosten selbst tragen. **Exklusive** Einmalige Gebühr: Verwaltungskosten: 250 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 300 zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Monatlich: Reinigungsgebühr: 60 (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen