€640

Die Wohnung ist 56m2 groß, modern geschnitten und durch

die Aufteilung als 2er-WG nutzbar. Sie besteht aus einem Vorhaus mit Abstellbereich, einem getrennten Klo und Bad, einer geräumigen Wohnküche und zwei getrennt begehbaren Zimmern mit je 11m2. Im Wohnzimmer gibt es ein großes, neu eingebautes Dachfenster mit toller Aussicht auf die benachbarten Innenhöfe. Die Fenster der Zimmer ragen in den Innenhof

und auch die kleinen Dachfenster im Klo und Badezimmer grenzen nicht an die Straße. Im Innenhof gibt es Fahrrad-Parkplätze und einen begrünten Garten in dem man im Sommer gechillt Abende ausklingen lassen kann. Die Wohnung wird durch moderne Infrarotheizungen beheizt und hat dadurch immer eine sehr angenehme Wärme. Auch im Sommer lässt sich die Wohnung durch die Fenster gut abkühlen und lüften. In der Nähe gibt es viele Nahversorger und fast vor der Tür die neue Bim 16/17. Auch für Radfahrer hat die Wohnung eine tolle Lage - Durch den Murradweg und die Annenstraße erreicht man alle Orte in unter 20 Minuten. z.B. erreicht man zu Fuß/mit dem Fahrrad: - Bim "Bad zur Sonne" & Apotheke in 1m/ 0m - Griesplatz & Kunsthaus in 3m/ 1m - Billa in 5m/ 2m - Styria Center (Spar, Bipa, Pagro) & Hauptplatz in 8m/ 4m - Citypark, Jakominiplatz & Hbf in 18min/ 8min Zuzüglich zu den 640 warm muss selbst ein Stromvertrag mit dem Versorger abgeschlossen werden. Wir hatten monatlich rund 120 an Strom gezahlt - da Elektroheizung, inklusive Heizkosten. Bei einer zweier WG wären es 380 pro Person. Außerdem gäbe es die Möglichkeit den Gefrierschrank und die Vorhänge zu übernehmen gegen eine Ablöse von 100 - nach Absprache.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!