€850,000

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung

in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Immobilie wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert, stilvoll und luxuriös eingerichtet und präsentiert sich in erstklassigem Zustand sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung wird wegen Umzug ins Ausland komplett inkl. sämtlicher Möbel verkauft. Ausstattung Highlights: Umfassende

Sanierung aller Räume (20222024) Hochwertiges Parkett in Eiche Langdielen (geölt) in allen Räumen Wohnbereich mit Rolf-Benz Sofa und Wasserdampf-Kamin Angrenzende Terasse mit Garapa Holz, Edelstahl-Grill und Sitzmöbel aus Aluminium/Eiche. Neue Küche in schwarz/weiß matt mit Echtholzarbeitsflächen Neues, modernes Badezimmer mit Markenarmaturen (Grohe), mattes Design Schlafzimmer mit übergroßem Boxspringbett aus Echtleder Begehbarer Kleiderschrank mit ganz viel Platz Smart-Home von Philipps Hue, alle Lampen können per App gesteuert werden, diese sind u.a. auch LED fähig und können farblich angepasst werden Eingebautes Sonos Lautsprechersystem in jedem Raum, dadurch kann man per App Musik in jedem Raum regeln. Helle, großzügige Raumaufteilung mit hochwertigem Wohnambiente 290cm Raumhöhe, alle Decken abgehangen und mit Einbau-Spot-Lampen. Lage: Die Wohnung befindet sich im eleganten Stadtteil Charlottenburg/Westend einer der repräsentativsten Wohngegenden Berlins. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und Ruhe: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie grüne Parks und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist exzellent das Berliner Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Hausgeld: Bei dem Hausgeld sind u.a. auch Teile für Gartendienst (großes Grundstück), Winterdienst, höhere Heizkosten (ich genieße die angenehme Temperatur der Fußbodenheizung im Winter) Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige, geschmackvoll ausgestattete Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben. Ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder als wertstabile Kapitalanlage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!