€4,700

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier eine Wohnung zur Miete an, bei der all Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine herrliche Neubauwohnung im Obergeschoss, mit circa 200 m² und vier Zimmern, welche erst im Jahr 2020 in einem modernen Wohnkomplex fertiggestellt wurde. Insgesamt beherbergt das Gebäude sieben Parteien und befindet sich in begehrter Wohnlage in der idyllischen Stadt Neckargemünd. Das absolute Highlight ist der grandiose Blick direkt auf den Neckar. Bei dieser Wohnung mieten Sie nicht nur das Plus an Komfort, sondern auch ein Stück Lebensqualität aufgrund der hochmodernen und hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung. Das Immobilienangebot umfasst eine praktische und großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, einen zusätzlichen Stellplatz im Freien, zwei herrliche Balkone, mit tollen Aussichten, einen praktischen Abstellraum und eine und super moderne Küche in minimalistischen Stil, welche Spaß am Kochen garantiert und zu jedem Einrichtungsstil passt. Des Weiteren finden Sie ein modernes, großzügiges und voll ausgestattetes Badezimmer. Ein Personenaufzug kann Ihnen den Weg nach oben in die neue Wohnung erleichtern. Somit ist diese herrliche Immobilie auch für ältere oder gehbehinderte Menschen gut geeignet. Ein praktischer Kellerraum unter dem Wohnhaus rundet das Immobilienangebot ab und bietet Ihnen ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten. Geheizt wird hier mit einer neuen Gas-Zentralheizung, jedes Zimmer der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Solarunterstützung auf dem Dach sorgt unterstützend für die Warmwasseraufbereitung. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 800 pro Monat. Diese werden zwischen Ihnen und den Vermietern abgerechnet. Sollten Sie über das Jahr zu viel gezahlt haben, erhalten Sie eine Gutschrift. Sofern Ihr Verbrauch höher war, werden Sie um Nachzahlung gebeten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inbegriffen. Sie können es kaum noch erwarten, diese Immobilie endlich zu besichtigen? Dann schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage und vereinbaren Sie anschließend einen Besichtigungstermin mit uns!