€548,251

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend

aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und die stilvollen Details im Eingangsbereich, die den besonderen Altbauflair unterstreichen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und stellt in dieser

Bauart eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung dar. Die unmittelbare Nähe zum Lene-Voigt-Park verleiht der Lage eine besondere Attraktivität und macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die erste Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,42 m². Sie empfängt mit einem besonders großen Flur, der viel Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Der offene Küchenbereich schließt sich harmonisch an den Eingangsbereich an und schafft ein kommunikatives Raumgefühl. Zwei großzügige Wohnräume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, wobei das Wohnzimmer durch elegante Stuckverzierungen besticht. Ein Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof rundet das Angebot ab. Diese Wohneinheit wird zum 31.10.2025 bezugsfrei. Die zweite Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und bietet auf rund 58,32 m² einen hellen und durchdachten Grundriss. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume, während die offene Küche zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Diese Einheit ist seit dem 01.03.2023 unbefristet vermietet. Ebenfalls im vierten Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 49,04 m². Der kompakte Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom kleinen Flur aus sind Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer direkt zugänglich, während die Küche praktisch an das Wohnzimmer angrenzt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist seit dem 01.02.2021 unbefristet vermietet. Insgesamt umfasst das Paket rund 175,78 m² Wohnfläche, verteilt auf drei 2-Zimmerwohnungen. Zu allen Einheiten gehören jeweils ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Mit dieser Kombination aus einer kurzfristig frei werdenden Wohnung und zwei langfristig vermieteten Einheiten erwerben Sie eine attraktive Mischung aus Eigennutzungs- oder Neubelegungsperspektive und einer soliden, laufenden Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!