€785,000

Willkommen auf Ihrem sonnigen, nach Süd/West gerichteten,

sehr gepflegten Grundstück, welches Sie sofort und ohne langwierige Eingewöhnung, zum Leben, Erholen und Spielen einlädt. Selbstverständlich ist auch ausreichend Platz für ein Trampolin. Dieses Traumgrundstück liegt in einem harmonischen und lebenswerten Wohngebiet. Die Umgebung ist hochgradig familienfreundlich und bietet für alle Altersgruppe

optimale Voraussetzungen. Das massive Reihenendhaus begrüßt Sie mit attraktiven und maximal nutzbar geschnittenen 144m², einem freundlichen, lichtdurchfluteten Ambiente und erlaubt vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und trotzdem weit genug weg, um keine Lärmbelästigung zu sein. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße. Viel Platz für die Familie und Freunde bietet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, von dem zwei separate Ausgänge auf die beiden herrlichen Sonnenterrassen führen. Das erste Obergeschoss präsentiert zwei geräumigen Zimmern und einem großen, gefliesten Badezimmer, das zusätzlich zur Badewanne, auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoß hat aktuell einen Loungecharakter und bietet noch Platz, um ein weiteres Bad und zwei Räume auszubauen. Die entsprechenden Installationen sind selbstverständlich schon vorgebaut. Jetzt schon vorhanden ist ein großzügiger Außenbalkon, auf der Sie sowohl sonnenbaden als auch romantische Abendessen zelebrieren können. Das Haus ist ein Platzwunder. Im voll erschlossenen, tagesbelichteten und beheizbaren Kellergeschoß finden Hobby- und Vorratsräume Platz. Diese Räume können allerdings auch anders genutzt werden, z.B. als Partykeller oder als Spielzimmer für die Kinder. Den Keller rundet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ab. Die Elektroinstallation ist überdurchschnittlich gut ausgebaut und bietet eine hohe Flexibilität, für jeden Nutzungswunsch. Die technische Ausstattung des Objektes ist ebenso überdurchschnittlich. Eine Enthärtungsanlage, ein Außenwasserhahn, Außensteckdosen und ein elektrisches Gartentor sind vorhanden. Dieses sehr gepflegte, gut instandgehaltene und kürzlich renovierte Domizil kann sofort bezogen werden. Eine teilmöblierte Übernahme ist möglich. Genießen Sie ein großes Grundstück mit hübscher Vegetation, einladenden Sonnenterrassen und einem beständigen Gerätehaus. Ein Tiefbrunnen sichert eine unabhängige Wasserversorgung des Gartens. Das Wasser wird durch eine vorhandene und mehrfach aufgeteilte Bewässerungsanlage auf den Außenflächen verteilt und kann digital gesteuert werden. Auf der Suche nach einer entspannten, familienfreundlichen Lage und einem soliden Haus, sind Sie nun angekommen. Ausstattung Baujahr 2018 (massiv) Wohnfläche ca. 144m² ca. 47m² Keller Parkett und Fliesen in den Wohnflächen 3fach verglaste Kunststofffenster Aktuell 4 Zimmer, bis 6 Zimmer ausbaubar großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Bewässerungsanlage, Grundwasserbrunnen und Gartenhaus hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Tageslicht Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste-WC Garten mit Platz für Kinder zum Spielen und Gärtnern Carport

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!