€399,000

Haus zu kaufen Berlin
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Berlin zu kaufen verfügbar für €399,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berlin-Heiligensee. Das im Jahr 1936 errichtete Haus wurde in Massivbauweise mit Putzbaufassade erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern. Das Grundstück umfasst etwa 440 m² und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen praktischen Kellerbereich mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Obergeschoss wurden Holzdielen verlegt, die dem Haus einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die Dacheindeckung besteht aus robustem Dachziegel, wodurch das Gebäude einen gepflegten und soliden Eindruck vermittelt. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage (1997), die elektrische Versorgung (2004), das Bad (2004) sowie die Kunststofffenster (2004) erneuert. Zudem wurden Haustür und Dacheindeckung im Jahr 2004 überarbeitet, Einbauten ergänzt und 2024 sowie 2025 die Treppenlifte im Haus und im Garten nachgerüstet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers CTC, ergänzt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Der Öltank fasst rund 2.000 Liter. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Haus bietet eine charmante Kombination aus historischer Substanz und solider, gepflegter Ausstattung. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und angenehmem Wohnumfeld legen.



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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Betten: 3
  • Price: €399,000
  • Referenz: 9404581
  • Fläche: 83 m2
  • Baujahr: 1936

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