€950,000

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im obersten, sechsten Stockwerk eines modernen Neubaus in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Märkischen Museum entfernt. Diese außergewöhnliche, voll möblierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem beeindruckenden Ausblick über die Hauptstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie zwei großzügige Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Westterrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Berliner Fernsehturm und das Kupferdach des Märkischen Museums eine einmalige Kulisse für entspannte Abende, gesellige Runden oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Die Ostterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort zur Anliegerstraße und ist zusätzlich mit einem kleinen, praktischen Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung ist Teil eines ansprechenden Gebäudeensembles, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, optisch dennoch separierter Marken-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei helle, geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Wannenbad, eine Abstellkammer sowie der erwähnte Balkon-Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung: edle Parkettböden in allen Wohnräumen eine maßgefertigte Marken-Einbauküche mit modernen Geräten ein elegantes Wannenbad bodentiefe Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Panoramablick über die Dächer von Berlin-Mitte sorgen Die Wohnung ist voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet und vermittelt ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Aktuell ist die Wohnung seit dem 20. November 2023 an eine zuverlässige Mieterin voll möbliert vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2.700 , bestehend aus 2.300 Kaltmiete 300 Betriebskostenvorauszahlung 100 Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Lage in Berlin-Mitte bietet alles, was das urbane Leben ausmacht: eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. U-Bahnhof Märkisches Museum, wenige Gehminuten entfernt), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights in unmittelbarer Umgebung. Das Märkische Museum und die Spreepromenade laden zu Spaziergängen ein, während die zentrale Lage schnellen Zugang zu allen Stadtteilen Berlins ermöglicht.