€829,000

Eine seltene Gelegenheit In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2020) als wahre Rarität. Die Verbindung aus zentraler Lage, architektonischer Eleganz, urbanem Komfort und spürbarer Ruhe in grüner Umgebung macht dieses Objekt zu einer Immobilie, die nur selten auf den Markt kommt. Objektdaten auf einen Blick Adresse: Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin-Wilmersdorf Wohnfläche: ca. 94,47 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 2020 Zustand: neuwertig / exklusiver Erstbezugscharakter Balkon: großzügig, zum ruhigen Innenhof Aufzüge: Personenaufzug & PKW-Autoaufzug Keller: vorhanden Kaufpreis Gesamtkaufpreis: 829.000 davon 55.000 hochwertiges Inventar (inklusive) Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation: 55.000 Architektur & Wohngefühl Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und Qualität dieses besonderen Neubaus. Die klare, moderne Architektur wird durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse ergänzt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Balkon und schafft eine lichtdurchflutete, repräsentative Atmosphäre ideal für stilvolles Wohnen und Empfangen. Ausstattung & Highlights Hochwertige Einbauschränke (maßgefertigt) bereits inklusive Edles Eichenparkett Fußbodenheizung Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung Zwei moderne Badezimmer (Masterbad Wannenbad) Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich Barrierefreier Zugang Moderne Architektur mit gepflegtem Innenhof Personenaufzug & komfortabler Autoaufzug Garagenstellplatz optional mit E-Ladestation