€295,000

Ihr neues Familienparadies in Drösing Haus mit Freiraum und Lebensqualität! Sie träumen von einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Dann sollten Sie sich dieses außergewöhnliche Haus in

2265 Drösing nicht entgehen lassen. Adresse: Drösing, Niederösterreich Wohnfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Zimmer: 5 Bezugsfertig: Ja (sofort) Preis: 295 000,- Lage & Infrastruktur Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus befindet sich am ruhigen Ortsrand von Drösing, eingebettet in die idyllische Landschaft der Marchfelder Auen ein Paradies für Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage ist eine hervorragende Anbindung gegeben: Der Bahnhof Drösing bietet eine stündliche Direktverbindung nach Wien (Fahrzeit ca. 45 Minuten) und ist in ca 5min zu Fuß erreichbar und dennoch ohne Zug-, oder Bahnhofgeräusche gestört zu werden.  Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt mit Poststation und Café  Allgemeinmediziner mit Apotheke  Bahnhof 442m  - 5 min  Arzt 318 m  - 3 min Kindergarten 461m - 5 min Nah &Frisch 767m - 9 min Volksschule 370m - 4 min Raiffeisenbank 415m - 4 min Café, Heuriger, Bank und verschiedene Vereine Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Gemeinde Hohenau ( 6,30 Autominuten) reichlich vorhanden. Das Grundstück Privatsphäre pur Das uneinsehbare Grundstück mit rund 500 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Komfort: -Großer überdachter Sitzbereich mit Außenküche und Grillplatz -Weiterer überdachter Loungebereich -Carport für 2 Fahrzeuge -Zusätzlicher Gäste-Sanitärraum im Außenbereich -Mehrere Strom- und Wasseranschlüsse im Garten -Schallisolierter Technikraum vorbereitet für Notstromaggregat (Blackout-Vorsorge) Das Haus Großzügig, modern & sofort bezugsfertig Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert, wärmegedämmt und hochwertig ausgestattet. Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar. Gesamtnutzfläche: ca. 230 m², davon: -Erdgeschoss: ca. 130 m² -Dachgeschoss: ca. 100 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: -Sehr großes Wohnzimmer mit offenen Übergang ins Esszimmer (ca. 46 m²) -voll ausgestattete Küche -Schlafzimmer -Großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne & Dusche -Separates WC -Wintergarten -Sauna -Speisekammer & 2 Abstellräume Dachgeschoss: -2 Zimmer (eines bisher als Bibliothek genutzt) -Großzügiger, begehbarer Kleiderschrankbereich -Waschbecken & zusätzliche Abstellmöglichkeiten Extras: Elektrische Rollläden an allen Fenstern Hochwertige Bauausführung Viel Stauraum & durchdachte Grundrissgestaltung Fazit: Dieses Objekt vereint Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Naturnähe und perfekter Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige Lage mit Stadtanschluss suchen und dabei keine Kompromisse bei Ausstattung und Qualität eingehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!