€350,000

Mitten im Herzen von Schleiden erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus ideal für Investoren oder Selbstnutzer mit unternehmerischen Ambitionen. Das im Jahr 1950 errichtete und 1994 erweiterte Gebäude bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Gewerbefläche und zwei gut vermieteten Wohneinheiten. Die rund 270m² große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen und ist über zwei separate Eingänge zugänglich einer davon direkt vom Marktplatz, der andere von der Schleidanusstraße mit direkter Anbindung an den öffentlichen Parkplatz. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Gastronomie oder Atelier: Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten mit ca. 78m² im Obergeschoss und ca. 61m² im Dachgeschoss sind langfristig vermietet und tragen zu einer soliden Einnahmebasis bei. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzlich großzügige Lagerflächen und ist somit auch für Konzepte mit erhöhtem Stauraumbedarf bestens geeignet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!