€399,000

Zum Verkauf steht ein gepflegter altengerechter Bungalow BJ 1980 mit einer Wohnfläche von 110,38 m² in hervorragender Wohnlage von Baunatal/ Ortsteil Altenbauna. Der massive Bungalow steht auf einem ca. 449m² Grundstück in fußläufiger Nähe zum beliebten Leiselpark in direkter Nachbarschaft zum Leiselsee. Seniorengerecht betreten Sie die Immobilie im EG über einen gefliesten Flur/Windfang mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An den zentralen Flur (mit Treppenzugang in das KG) schließt sich in offener moderner Bauweise ein komfortables helles Esszimmer. Diesem ist - ebenfalls offen - das großzügige Wohnzimmer angegliedert, das dank bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Sonnenterrasse in ansprechendem Ambiente erstrahlt. In geschützt liegender Süd-Westausrichtung können Sie auf der angelegten Terrasse (inkl. elektrischer Markise) mit Blick in das eigene Gartenidyll Ihre wohlverdiente Freizeit in vollen Zügen genießen. Die separate Küche ist umfassend ausgestattet; die hochwertige EBK BJ 2015 ist im Kaufpreis inkludiert. Das Tageslichtbad überzeugt in zeitlosem Fliesendesign und verfügt über eine Dusche, Bidet sowie Handtuchwärmer. Eine sinnvolle Ergänzung findet das Bad in einem separaten gefliesten Gäste-WC. Komplettiert werden die großzügig geschnittenen Wohnflächen im EG durch ein Schlafzimmer nebst zweier Kinder-/Gästezimmer bzw Büro. Vom zentralen Eingangsflur gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in Leichtbauweise mit Echtholzbelag in das Souterrain. Das Souterrain (61,08m²/ teilunterkellert) begrüßt Sie mit einem gefliesten Vorflur, von dem sich ein Werkstattkeller, ein beheizbarer Hobbykeller, welcher zusätzliche Nutzfläche zu Wohnzwecken bietet, der Heizungskeller, ein zweiter Flur sowie ein Vorratsraum abteilen. Der vollumzäunte Gartenbereich besticht mit gepflegten Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand. Die Einzelgarage ist mit einem elektronischen Rolltor (Funk) sowie Licht und Stromanschluss ausgestattet. Zwei bis drei weitere PKW- Stellplätze finden sich in Ein- und Zufahrt. Haben wir Ihr Interesse an diesem seniorengerechten Bungalow in begehrter Lage von Baunatal geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.