€175,000

Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925, das im Jahr 1998 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2016 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlos modernen Zustand. Auf ca. 54,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Zwei helle Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume sind komfortabel über den zentralen Flur erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich, während das separat gelegene Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Die Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot sinnvoll. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient über Fernwärme. Ein besonderes Highlight stellt die baldige Bezugsfreiheit der Wohnung dar, wodurch sie sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung, klarer Raumaufteilung und überzeugendem Wohnkonzept in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.