€399,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Altbauwohnung im denkmalgeschützten Ensemble aus der Gründerzeit steht ab 01.07.2026 zum Eigenutz zur Verfügung und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus klassischem Charme, intelligenter Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten perfekt für Familien mit Kindern oder für Senioren, die großzügiges Wohnen im Erdgeschoss schätzen. Die Wohnung liegt zentral und ruhig im beliebten Reinickendorfer Lettekiez nahe dem Schäfersee und der Schönholzer Heide. Die U8 (Franz-Neumann-Platz) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch S-Bahn- und Fernbahnanschlüsse sind schnell zu erreichen. Perfekte Infrastruktur: - Kitas, Grund- & Oberschulen (z.B. Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium) - Supermärkte (Lidl, Aldi) an der Residenzstraße & Pankower Allee - Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der Umgebung - Nähe zu Freizeit- & Erholungsflächen Beim Betreten der ca. 108m² großen Wohnung empfängt Sie ein langgezogener, breiter Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet und mit seiner Großzügigkeit sofort begeistert. Die hohen Decken mit Altbau-Charakter verleihen jedem Raum ein luftiges und elegantes Ambiente. Highlights der Wohnung: - 4 vielseitig nutzbare Zimmer mit teils originalem Charme - Helle, geräumige Küche mit moderner Einbauküche - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, stilvoll deckenhoch gefliest - Abstellkammer und Zugang zum eigenen Kellerabteil direkt aus der Wohnung ein echter Geheimtipp! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert. Besonders hervorzuheben ist das kreativ gestaltete Kinderzimmer: Eine stilvolle Schlafempore nutzt die Raumhöhe optimal aus oben befindet sich der Schlafbereich, unten ist Platz für Lernen, Spielen oder Gaming. Außerdem verbirgt sich hier ein geheimer Zugang zum privaten Kellerabteil, das ideal als Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug garantiert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es als weiteres Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Diese Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit durchdachter Funktionalität ideal für Familien mit Platzbedarf oder Senioren, die barrierearmes Wohnen in zentraler Lage suchen. Hohe Decken, großzügige Räume und praktische Details machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Möchten Sie mehr erfahren - Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.