€239,000

Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Eigennutzer, "Mehrgenerationenwohnen" oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten geeignet. Die Immobilie befindet sich in Börger und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Badezimmer, WC sowie mehrere Flurbereiche. Ein seitlicher Eingang ermöglicht den Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Haupteingang mit Flur und Treppenaufgang zum Obergeschoss erschließt den weiteren Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Studio, Arbeits- und Hobbybereich eignet. Ein WC ist hier zusätzlich vorhanden und wird sich als sehr praktisch erweisen. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und stellt zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.