€1,791,136 /Sale price

Die Villa Thekla ist eine freistehende, hochwertig modernisierte Wohnvilla im Leipziger Stadtteil Thekla. Das Objekt ist konsequent auf das Nutzungskonzept "Wohnen auf Zeit" ausgerichtet und umfasst insgesamt sechs kompakte, vollstandig moblierte Wohneinheiten mit Wohnflachen zwischen ca. 35 m2 und 42 m2 sowie ein voll ausgebautesUntergeschoss. Die klare Gebaudestruktur, effiziente Grundrisszuschnitte und ein zeitgemasser Ausstattungsstandard schaffen ein funktionales, auf mobile Zielgruppen zugeschnittenes Wohnangebot.Die immobilie wird gerade umfassend saniert und prasentiert sich demnachst in einem sehr modernen und neuwertigem Gesamtzustand. Alle Einheiten verfugen uber neue Einbaukuchen, vollstandig sanierte Bader sowie hochwertige Bodenbelage. Ein aussenliegender Aufzug erschliesst samtliche Ebenen barrierefrei und stellt ein in vergleichbaren Objekten seltenes Komfortmerkmal dar.Erganzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich sowie acht PKW-Stellplatze.Die ruhige, wohngepragte Lage mit sehr guter Anbindung an innenstadt, Wirtschaftsstandorte und Autobahnen bildet die Grundlage fur eine stabile Nachfrage im Segmentdes moblierten Wohnens. Ein unmittelbar angrenzendes, hochwertiges Neubauprojektmit vollstandig verkauften Eigentumswohnungen unterstreicht die Wohnqualitat des Standorts. insgesamt ist die Villa Thekla ein flexibel nutzbares Wohnobjekt mit Potential.Welcome to your barrier-free apartment villa with 6 compact residential units and a total of 8 parking spaces. This exclusive property is particularly suitable for commercial customers and investors looking for a high-quality investment. The functional fittings and well thought-out design offer a variety of usage concepts in a sought-after location.