€269,000

Diese schöne geschnittene 1,5 Zimmer ETW ist derzeit vermietet & bietet auf circa 28,9 m². Die perfekte Kombination aus Urban, Lebensstil und privater Ruhe. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel (Hinterhaus) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910. Durch die Lage im Rückgebäude genießen Sie hier eine Oase der Stille, während das pulsierende Stadtleben direkt vor der Tür liegt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung einen klassischen Altbaucharakter und eine angenehme Großzügigkeit trotz der kompakten Fläche. Die Highlights im Überblick: Der offene Wohn- & Essbereich ist ein freundlicher Raum, der zum Verweilen einlädt. Das halbe Zimmer ideal als separater, gemütlicher Schlafbereich. Die weiße Einbauküche passt funktional und platzsparend in das Raumkonzept. Das moderne, zeitlose Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die derzeitige Miete liegt bei 470 Euro und erhöht sich voraussichtlich im Oktober 2027 auf 603,09 Euro/NK 226,31 Euro. Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 199,43 Euro. Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurde.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!