€1,340

1 Room • 2nd Floor • Balcony • Neukölln • Leinestrasse Minimum stay: 7 months • Maximum stay: 12 months • Anmeldung is provided Suitable for: Single / Couple / 1 - 2 People ​ **Room** Double bed 160X200 2 night tables 2 reading lamps Wardrobe Sofa bed 140x200 Coffee table Standing lamp Carpet Desk Chair Mirror Curtains Blackout curtains Access to balcony ​ **Kitchen** Fridge (Small) Oven Electric stove Hood Microwave Washing machine Dining table Chairs Curtains ​ **Bathroom** Shower Cabinet Towel rack Mirror ​ **Hall** Mirror Hangers Bank Shelf Chest of drawers ​ **Amenities** WiFi Wooden floor Central heating Clothes drying rack Clothes hangers Vacuum cleaner Cleaning tools Plates/glasses/cutlery Pots and pans Cooking equipment ​ **Public transport** 3 minutes walk to Leinestrasse U-bahn station (U8) 1 station away from Hermannstrasse SU Bahn station (U8/S9/S41/S42/S45/S46/S47) ​ **Supermarkets** 3 minutes walk to ALDI 7 minutes walk to EDEKA 8 minutes walk to LIDL 12 minutes walk to REWE ​ **Requirements** Documents needed: Copy of passport Proof of income/financial support Studies admission Pets: allowed Smoking: allowed only in balcony ​ **Included** Electricity Heating Water Gas Wi-Fi If the utility consumption exceeds the cap amounts, the tenants will have to pay the extra costs ​ **Excluded** One time fee: Administrative fee: €200 19% VAT (to be paid after moving in) Final cleaning fee: €250 19% VAT (to be paid after moving in) Monthly: Cleaning fee: €45 (to be paid to the cleaning person) Broadcasting fee: €18.36 (to be paid to ARD) All payments are for all tenants together

Schöne Wohnung in super Lage neben dem Tempelhofer Feld. 1 Zimmer • 2. OG • Balkon • Neukölln • Leinestraße Mindestaufenthalt: 7 Monate • Maximalaufenthalt: 12 Monate • Anmeldung erforderlich Geeignet für: Einzelperson / Paar / 1–2 Personen **Zimmer** Doppelbett 160 x 200 2 Nachttische 2 Leselampen Kleiderschrank Schlafsofa 140 x 200 Couchtisch Stehlampe Teppich Schreibtisch Stuhl Spiegel Vorhänge Verdunkelungsvorhänge Zugang zum Balkon **Küche** Kleiner Kühlschrank Backofen Elektroherd Dunstabzugshaube Mikrowelle Waschmaschine Esstisch Stühle Vorhänge **Badezimmer** Dusche Schrank Handtuch Kleiderständer Spiegel **Flur** Spiegel Kleiderbügel Bank Regal Kommode **Ausstattung** WLAN Parkettboden Zentralheizung Wäscheständer Kleiderbügel Staubsauger Reinigungsutensilien Teller/Gläser/Besteck Töpfe und Pfannen Kochutensilien **Öffentliche Verkehrsmittel** 3 Gehminuten zur U-Bahn-Station Leinestraße (U8) 1 Station zur S-Bahn-Station Hermannstraße (U8/S9/S41/S42/S45/S46/S47) **Supermärkte** 3 Gehminuten zu ALDI 7 Gehminuten zu EDEKA 8 Gehminuten zu LIDL 12 Gehminuten zu REWE **Voraussetzungen** Dokumente Erforderlich: Reisepasskopie Einkommens-/Finanzierungsnachweis Studienzulassung Haustiere: erlaubt Rauchen: nur auf dem Balkon gestattet **Inklusive** Strom Heizung Wasser Gas WLAN Überschreitet der Verbrauch die Höchstgrenzen, müssen die Mieter die Nebenkosten selbst tragen. **Exklusive** Einmalige Gebühr: Verwaltungskosten: 200 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Endreinigungsgebühr: 250 € zzgl. 19 % MwSt. (zahlbar nach Einzug) Monatlich: Reinigungsgebühr: 45 € (zahlbar an die Reinigungskraft) Rundfunkbeitrag: 18,36 € (zahlbar an die ARD) Alle Zahlungen gelten für alle Mieter zusammen