€769,990

In einem repräsentativen Wohnensemble aus dem Jahr 1930, das 2011 umfassend kernsaniert wurde, befindet sich im Hochparterre diese großzügige, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Hier trifft klassischer Altbaucharme auf moderne Technik. Das Ergebnis ist ein zeitloses, elegantes Wohnambiente mit hohem Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine klare, gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Charakter. Von hier aus sowie von der separaten Küche gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon. Die ruhige Seitenstraßenlage schafft eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die funktional geschnittene Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Ofen, Waschmaschine und Spülmaschine. Somit ist ein direkter Einzug ohne weiteren Aufwand möglich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine separate Ankleide mit Einbauschränken sowie ein komfortables Bad en suite mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Plus ist der außergewöhnliche Wohnkomfort: Der Aufzug verbindet die Tiefgarage und den Keller direkt mit der Wohnebene. Ein Concierge-Service sowie ein Hausmeisterdienst sorgen für Sicherheit, ein gepflegtes Erscheinungsbild und spürbare Entlastung im Alltag. Diese Kombination aus Komfort, Service und hochwertigem Wohnumfeld macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitz- oder internationale Käufer besonders attraktiv.